不動産投資

不動産投資というと難しく聞こえますが、要は、アパート・マンションを経営して、「大家さん」になるということです。

不動産投資するには、今までは多額の資金が必要でしたが、最近は、不動産投資信託(J-REIT)の登場や土地価格の下落で、比較的に小額でも投資できるようになってきています。不動産投資して、アパート・マンションを経営して資産運用してみましょう。

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不動産投資の基本

ここでは、不動産投資の方法など、基本的なことについて解説しています。不動産投資の「概要」を知りたい場合は、ここを読んでください。

  1. 不動産投資の特徴
  2. 不動産投資で得られる収入
  3. 不動産投資のメリット
  4. 不動産投資のデメリット
  5. 不動産投資の種類
  6. 現物不動産投資とは?
  7. 小口化不動産投資とは?
  8. 証券化投資(不動産投資信託)とは?
  9. 本の著者による不動産投資セミナーのDVD(基礎から応用まで)

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現物不動産投資の基本

ここでは現物不動産投資(いわゆる大家さん)の基本について解説しています。ただ、一戸建てやマンションを購入したことがある人なら、ここを読まなくても、ある程度の知識があると思いますよ。

  1. 利回りとは?(表面利回り、実質利回りの考え方)
  2. 不動産物件を購入する際のポイント
  3. 不動産物件を購入する前に、統計資料を確認しよう
  4. 駐車場(コインパーキング)設置で土地をお金に変えよう!

現物不動産投資の物件検索

「儲かる」不動産物件は自力で探すしかありません。新聞や不動産業者以外にもインターネットで広く情報を集めるのもお勧めです。というわけで、ここでは物件検索できるサイトを紹介します。

  1. 不動産投資の物件検索ができる会社の一覧

首都圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)の物件検索

ここでは首都圏の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地を検索できます。

  1. 新築一戸建ての検索(東京都)
  2. 新築一戸建ての検索(東京都、千葉県)
  3. 新築一戸建ての検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 新築マンションの検索(東京都)
  2. 新築マンションの検索(東京都、千葉県)
  3. 新築マンションの検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 中古一戸建ての検索(東京都)
  2. 中古一戸建ての検索(東京都、千葉県)
  3. 中古一戸建ての検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 中古マンションの検索(東京都)
  2. 中古マンションの検索(東京都、千葉県)
  3. 中古マンションの検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 土地の検索(東京都)
  2. 土地の検索(東京都、千葉県)
  3. 土地の検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)

関西の物件検索

ここでは関西の新築マンション、新築一戸建て、土地を検索できます。

  1. 新築一戸建ての検索
  2. 新築マンションの検索
  3. 土地の検索
  1. 新築一戸建ての検索1(路線別)
  2. 新築一戸建ての検索2(路線別)
  3. 新築一戸建ての検索3(路線別)
  1. 新築マンションの検索1(路線別)
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