不動産投資

不動産投資というと難しく聞こえますが、要は、アパート・マンションを経営して、「大家さん」になるということです。

不動産投資するには、今までは多額の資金が必要でしたが、最近は、不動産投資信託(J-REIT)の登場や土地価格の下落で、比較的に小額でも投資できるようになってきています。不動産投資して、アパート・マンションを経営して資産運用してみましょう。

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不動産投資の基本

ここでは、不動産投資の方法など、基本的なことについて解説しています。不動産投資の「概要」を知りたい場合は、ここを読んでください。

  1. 不動産投資の特徴
  2. 不動産投資で得られる収入
  3. 不動産投資のメリット
  4. 不動産投資のデメリット
  5. 不動産投資の種類
  6. 現物不動産投資とは?
  7. 小口化不動産投資とは?
  8. 証券化投資(不動産投資信託)とは?
  9. 本の著者による不動産投資セミナーのDVD(基礎から応用まで)

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現物不動産投資の基本

ここでは現物不動産投資(いわゆる大家さん)の基本について解説しています。ただ、一戸建てやマンションを購入したことがある人なら、ここを読まなくても、ある程度の知識があると思いますよ。

  1. 利回りとは?(表面利回り、実質利回りの考え方)
  2. 不動産物件を購入する際のポイント
  3. 不動産物件を購入する前に、統計資料を確認しよう
  4. 駐車場(コインパーキング)設置で土地をお金に変えよう!

現物不動産投資の物件検索

「儲かる」不動産物件は自力で探すしかありません。新聞や不動産業者以外にもインターネットで広く情報を集めるのもお勧めです。というわけで、ここでは物件検索できるサイトを紹介します。

  1. 不動産投資の物件検索ができる会社の一覧

首都圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)の物件検索

ここでは首都圏の新築マンション、中古マンション、新築一戸建て、中古一戸建て、土地を検索できます。提供はスーモ(旧・リクルート住宅情報ナビ)

  1. 新築一戸建ての検索(東京都)
  2. 新築一戸建ての検索(東京都、千葉県)
  3. 新築一戸建ての検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 新築マンションの検索(東京都)
  2. 新築マンションの検索(東京都、千葉県)
  3. 新築マンションの検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 中古一戸建ての検索(東京都)
  2. 中古一戸建ての検索(東京都、千葉県)
  3. 中古一戸建ての検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)
  1. 中古マンションの検索(東京都)
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  1. 土地の検索(東京都)
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  3. 土地の検索(千葉県、埼玉県、神奈川県)

関西の物件検索

ここでは関西の新築マンション、新築一戸建て、土地を検索できます。提供はスーモ(旧・リクルート住宅情報ナビ)

  1. 新築一戸建ての検索
  2. 新築マンションの検索
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※)以下は2005年時点の情報です。古い情報なので参考程度に留めておいてください。
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